提前还房贷不香了？
虽然房贷利率连续下调，但存款利率也在大幅下跌。 “降低存量房贷利率，相当于堵住了利用经营贷或者消费贷转贷的口子，降低了提前还贷的可能性。” 南方周末记者 徐庭芳 责任编辑：顾策 到底要不要提前还房贷，是摆在赵忠面前的一个难题。他是豆瓣“丧心病狂攒钱小组”成员。这个小组里约有63万人。最近，赵忠在小组里晒出了手机上的银行还款申请，内容显示，按揭贷款总额约125万元，已经通过了提前还贷申请。但是他又犹豫了。他给南方周末记者算了笔账，自己的房贷利息在4.9%，抵押贷利率3.85%，原本用抵押贷款偿还房贷是合算的买卖。但随着2024年11月以来各大银行房贷利率下调，赵忠不知道应该提前还贷，还是等到2025年1月新的LPR（贷款市场报价利率）出台后再决定。像赵忠一样纠结的购房者或许不在少数。2024年以来，央行三次下调LPR，减轻了购房者还贷压力。根据央行公布的最新数据，2024年10月个人住房贷款规模企稳，明显好于前9个月月均减少约690亿元的情况，以及2023年同期水平。这是否意味着，越来越多的购房者选择把钱捏在手里，而不是还给银行？房贷利率下调之后，很多购房者陷入要不要提前还贷的纠结中。视觉中国 图“兄弟你还是还贷吧”“从2024年前三季度数据来看，个人住房贷款余额还在减少，说明今年提前还款的买房者不在 登录后获取更多权限 立即登录 校对：星歌 欢迎分享、点赞与留言。本作品的版权为南方周末或相关著作权人所有，任何第三方未经授权，不得转载，否则即为侵权。 提前还贷
虽然房贷利率连续下调，但存款利率也在大幅下跌。
“降低存量房贷利率，相当于堵住了利用经营贷或者消费贷转贷的口子，降低了提前还贷的可能性。”
责任编辑：顾策
到底要不要提前还房贷，是摆在赵忠面前的一个难题。
他是豆瓣“丧心病狂攒钱小组”成员。这个小组里约有63万人。最近，赵忠在小组里晒出了手机上的银行还款申请，内容显示，按揭贷款总额约125万元，已经通过了提前还贷申请。但是他又犹豫了。
他给南方周末记者算了笔账，自己的房贷利息在4.9%，抵押贷利率3.85%，原本用抵押贷款偿还房贷是合算的买卖。但随着2024年11月以来各大银行房贷利率下调，赵忠不知道应该提前还贷，还是等到2025年1月新的LPR（贷款市场报价利率）出台后再决定。
像赵忠一样纠结的购房者或许不在少数。
2024年以来，央行三次下调LPR，减轻了购房者还贷压力。根据央行公布的最新数据，2024年10月个人住房贷款规模企稳，明显好于前9个月月均减少约690亿元的情况，以及2023年同期水平。
这是否意味着，越来越多的购房者选择把钱捏在手里，而不是还给银行？
房贷利率下调之后，很多购房者陷入要不要提前还贷的纠结中。视觉中国 图
“兄弟你还是还贷吧”
“从2024年前三季度数据来看，个人住房贷款余额还在减少，说明今年提前还款的买房者不在
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