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【黄埔】到黄埔去，何以吸引人？｜东部中心看黄埔⑤

广州要打造挺起产业脊梁的创智之城，广州开发区、黄埔区责无旁贷，有眼光、有底气、有诚意。到黄埔去，何以吸引人？｜东部中心看黄埔⑤ 2024-11-29 12:00 来源：南方+ 到黄埔去，何以吸引人？选择黄埔的年轻人，不只是看中建设“三城一岛”带来的发展前景、看中好的工作机会，还看中这里更具性价比的生活成本、优质的生活配套与“推窗见绿、出门见园”的公园城市环境。通勤时间更短。随着临江大道、开放大道、科知快速通道三大“交通主动脉”项目的建设，区内穿梭更自由，全市通达更便捷，大湾区主要城市也能更快抵达。居住成本更低。既有高楼大厦、优质小区鳞次栉比，也有配售型保障性住房加快建设，让人们获得更实惠的租赁、购房优惠，吸引更多人才入驻与落户就业。生活空间更美。既有长洲岛、西区红酒文化街等地改造为“网红打卡地”，也有遍布街头巷尾的口袋公园让人休憩，整个黄埔正成为“山水在城中，城在山水中”的公园城市。衣食住行全方位提升的幸福感，是黄埔加快转变超大特大城市发展方式，给群众带来“高性价比”的生产生活条件，让人才既无当前之困、也无后顾之忧，能成为青年人心之所向的梦想之城。四通八达区内15分钟快联快通不久前，宁埔大道（开发区段）市政道路通车。作为黄埔区与增城区的重要连接通道，宁埔大道的全线通车直接拉通增城陈家林板块和黄埔区云埔工业区，群众出行无需再绕道广园快速路，车程可缩短约半小时。路通财通，这是普遍认同的发展硬道理。就在宁埔大道全线通车后不久，明珞数字制造与工业互联网全球总部项目进行建设工程设计方案调整的批前公示，该项目就选址在云埔四路以东、元岗村以北地块。“道路畅通带来新商机，原来少人问津的板块成为企业投资的新热土。”黄埔区住房和城乡建设局相关负责人说。推进“三城一岛”高质量融合联动，需要发挥交通“先行官”作用。通勤时间已日益成为衡量超大城市人民幸福指数的重要指标，道路的四通八达，既能推进城市发展，也能满足民生需求。未来有多快？黄埔目标明确：要实现15分钟联通区内各组团，30分钟通达机场、高铁站、港口，1小时连接大湾区主要城市。重中之重是城市“主动脉”要畅通。打开地图，临江大道、开放大道、科知快速通道是黄埔区“纵贯南北、横跨东西”的主要交通动脉，东西向串联珠江新城、广州国际金融城、人工智能与数字经济试验区、穗港智造合作区和东部枢纽核心区，南北向对内串联知识城、科学城、海丝城，是区内快联快通的关键所在。对此，黄埔区重点建设三大“交通主动脉”项目，成立了工作专班高位推进，已实现10个子项目动工。为实现“三城一岛”之间的快联快通，该区重点加快东鹏大道南延线工程、开达至石化北通道、永九快速道路等一批功能性通道项目建设，让物流、人流等在黄埔内快速流通。加速内部循环畅通，也要对外通达更快。这需要打通对外关键节点。以完善城市高速路网体系为例，目前途经黄埔区已通车的高速公路7条，在建2条，高速公路里程约145千米。如何利用好高速公路？对此，该区强化市政道路和高速公路出入口道路衔接，规划建设高速公路“十大门户”立交工程，目前从埔高速知识城北1个出入口已完工通车，广深高速科珠路出入口等5个出入口项目加快建设。一个个对外关键节点的打通，将交通流量变成发展“留量”。目前，黄埔区正加快形成由4条铁路、10条地铁、2条有轨电车、10条高速公路、16条城市主干道、4条过江通道构成的现代化综合交通体系，奋力打造粤港澳大湾区的“湾顶明珠”。服务黄埔，也服务广州、服务大湾区。职住平衡城中村蝶变宜居家园一座城市，要成为人们安居乐业的家园，才能让人愿意来、留下来。 11月初，国家开发银行、中国农业发展银行广东省分行分别向黄埔区知识城集团“五村七片”城中村改造项目发放城中村改造专项借款1.76亿元、1071万元，专项用于购买首批存量商品住房作为安置房。 “五村七片”城中村改造项目位于知识城环九龙湖总部核心区西部，总投资155亿元。重点项目需要资金的支持，如何解决？该项目按照“试点先行、总量控制、集体签约、分批购买”目标落地，标志着黄埔区在全省率先打通了使用专项借款购买存量商品房用于房票安置的实施路径。让“住房难”不再难，需要敢啃“硬骨头”的勇气，也需要敢饮“头啖汤”、敢于吃螃蟹的智慧和行动力。回顾过去一年，黄埔正一步步稳步推进，呈现一步快、步步快的发展态势。 4月，黄埔区率先在全市出台区级城中村改造项目房票安置实施细则，并于当月以“五村七片”项目为试点，发放全国第一张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票。紧接着在7月，黄埔区正式搭建全省第一个房票“房源超市”，共有17个楼盘上架。从国庆假期开始，仅一个月时间，2个试点项目已通过房票认购商品房约2亿元，预计首批试点全部落地后，可让约1100户村民乔迁新居、早日回家。从群众中来，到群众中去，一系列创新实践实现了加快回迁、加速去化、拉动经济等多方共赢。还以“五村七片”城中村改造项目为例，今年以来的多次创新实践为该片区腾挪产业及保障房建设空间，进一步满足周边湾区半导体产业园、国际生物医药价值创新园高端人才及产业工人的住房需求，实现产城融合、交通便利、职住平衡。持之以恒的创新实践，也让城中村改造工作稳步推进。截至目前，该区68个重点项目已正式批复56个，占比82%，近两年来通过承诺制信任审批方式已累计批复旧村及城中村改造项目37个，远超2009年至2022年共13年批复总量。园城共生构建绿色连城空间格局创新创业之余，享受幸福生活去哪？ 11月9日晚，2024年广州国际灯光节黄埔区分会场在中心会场（科学广场）亮灯，中心会场（科学广场）13组灯光作品、“三城一岛”30余处联动点位同时点亮，黄埔进入了为期10天的灯光节时间。灯光节期间，夜游黄埔正当时。其中，西区红酒文化街星光市集不容错过。作为华南地区最大的原装原瓶进口葡萄酒基地，西区红酒文化街从去年底开始全面提质升级，今年8月“西区时光99”正式揭牌，这里正成为夜经济的新地标。特别是“西区时光99”项目与扶胥古运河“河街并行”，北延可步行到达融德里历史文化街区，让游客穿越于古代与现代，沉醉于潮流文化和岭南文化。西区红酒文化街成为新的“网红打卡点”，是黄埔区顺应自然山水格局和城市肌理，坚持以“绣花”功夫精雕细琢推进城市品质提升，优化美化城市底色和形态，确保品质提升工作落实落细见成效。今年4月，《广州开发区黄埔区城市品质提升工作实施方案（2023—2025）》印发，分类梳理8类城市品质提升项目，同步梳理纳入市城市品质提升第一批及第二批项目清单共24个。城市品质的提升，让重点片区有大变化，也让城市街角有新惊喜。走进夏港街普晖社区口袋公园，健身场地、林下棋牌、儿童游乐场地等功能区一应俱全，一处小角落成为周边群众休憩的好去处、家门口的幸福乐园。市民在南岗河碧道骑行。李颖妍摄小公园大民生，这样的“街角惊喜”越来越多。在公园城市建设中，黄埔区持续挖掘城市低效绿地推动公园建设，近两年建成城市公园3个、立交公园6个、古树公园2个、口袋公园63个；累计已建成四级城乡公园183处。其中，南岗河悦动公园、榕溪谷口袋公园被评为广州十大“最美口袋公园”。 “山水在城中，城在山水中”。黄埔区正以建设全域公园城市为纲，着力构建绿色连城空间格局，打造山、林、城交融的现代化产业新城。面向未来，黄埔区编制优化了《黄埔区全域公园城市规划建设指引（2023—2035年）》《黄埔区全域公园城市三年行动计划（2023—2025年）》，规划先行打造公园城市样板。黄埔区以“山水对话、园城共生、湾区担当”为主题，着力构建“双轴四环八山多廊道”一个大公园生态布局，宜居宜业也宜游。相关阅读：东部中心看黄埔广州东进，为何要主抓黄埔？｜东部中心看黄埔① 产业脊梁创智雄心｜东部中心看黄埔② 科创高地动能奔涌｜东部中心看黄埔③ 三城一岛筑巢引凤｜东部中心看黄埔④ 主抓黄埔，如何打造战略新图景？｜东部中心看黄埔⑥ 策划：龚晶陈思勤统筹：刘珊撰文：南方+记者傅鹏

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十二月 4, 2024 - 06:09

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广州要打造挺起产业脊梁的创智之城，广州开发区、黄埔区责无旁贷，有眼光、有底气、有诚意。

到黄埔去，何以吸引人？｜东部中心看黄埔⑤

2024-11-29 12:00 来源：南方+

到黄埔去，何以吸引人？

选择黄埔的年轻人，不只是看中建设“三城一岛”带来的发展前景、看中好的工作机会，还看中这里更具性价比的生活成本、优质的生活配套与“推窗见绿、出门见园”的公园城市环境。

通勤时间更短。随着临江大道、开放大道、科知快速通道三大“交通主动脉”项目的建设，区内穿梭更自由，全市通达更便捷，大湾区主要城市也能更快抵达。

居住成本更低。既有高楼大厦、优质小区鳞次栉比，也有配售型保障性住房加快建设，让人们获得更实惠的租赁、购房优惠，吸引更多人才入驻与落户就业。

生活空间更美。既有长洲岛、西区红酒文化街等地改造为“网红打卡地”，也有遍布街头巷尾的口袋公园让人休憩，整个黄埔正成为“山水在城中，城在山水中”的公园城市。

衣食住行全方位提升的幸福感，是黄埔加快转变超大特大城市发展方式，给群众带来“高性价比”的生产生活条件，让人才既无当前之困、也无后顾之忧，能成为青年人心之所向的梦想之城。

四通八达

区内15分钟快联快通

不久前，宁埔大道（开发区段）市政道路通车。作为黄埔区与增城区的重要连接通道，宁埔大道的全线通车直接拉通增城陈家林板块和黄埔区云埔工业区，群众出行无需再绕道广园快速路，车程可缩短约半小时。

路通财通，这是普遍认同的发展硬道理。

就在宁埔大道全线通车后不久，明珞数字制造与工业互联网全球总部项目进行建设工程设计方案调整的批前公示，该项目就选址在云埔四路以东、元岗村以北地块。“道路畅通带来新商机，原来少人问津的板块成为企业投资的新热土。”黄埔区住房和城乡建设局相关负责人说。

推进“三城一岛”高质量融合联动，需要发挥交通“先行官”作用。通勤时间已日益成为衡量超大城市人民幸福指数的重要指标，道路的四通八达，既能推进城市发展，也能满足民生需求。

未来有多快？黄埔目标明确：要实现15分钟联通区内各组团，30分钟通达机场、高铁站、港口，1小时连接大湾区主要城市。

重中之重是城市“主动脉”要畅通。打开地图，临江大道、开放大道、科知快速通道是黄埔区“纵贯南北、横跨东西”的主要交通动脉，东西向串联珠江新城、广州国际金融城、人工智能与数字经济试验区、穗港智造合作区和东部枢纽核心区，南北向对内串联知识城、科学城、海丝城，是区内快联快通的关键所在。

对此，黄埔区重点建设三大“交通主动脉”项目，成立了工作专班高位推进，已实现10个子项目动工。为实现“三城一岛”之间的快联快通，该区重点加快东鹏大道南延线工程、开达至石化北通道、永九快速道路等一批功能性通道项目建设，让物流、人流等在黄埔内快速流通。

加速内部循环畅通，也要对外通达更快。

这需要打通对外关键节点。以完善城市高速路网体系为例，目前途经黄埔区已通车的高速公路7条，在建2条，高速公路里程约145千米。如何利用好高速公路？对此，该区强化市政道路和高速公路出入口道路衔接，规划建设高速公路“十大门户”立交工程，目前从埔高速知识城北1个出入口已完工通车，广深高速科珠路出入口等5个出入口项目加快建设。

一个个对外关键节点的打通，将交通流量变成发展“留量”。

目前，黄埔区正加快形成由4条铁路、10条地铁、2条有轨电车、10条高速公路、16条城市主干道、4条过江通道构成的现代化综合交通体系，奋力打造粤港澳大湾区的“湾顶明珠”。

服务黄埔，也服务广州、服务大湾区。

职住平衡

城中村蝶变宜居家园

一座城市，要成为人们安居乐业的家园，才能让人愿意来、留下来。

11月初，国家开发银行、中国农业发展银行广东省分行分别向黄埔区知识城集团“五村七片”城中村改造项目发放城中村改造专项借款1.76亿元、1071万元，专项用于购买首批存量商品住房作为安置房。

“五村七片”城中村改造项目位于知识城环九龙湖总部核心区西部，总投资155亿元。重点项目需要资金的支持，如何解决？该项目按照“试点先行、总量控制、集体签约、分批购买”目标落地，标志着黄埔区在全省率先打通了使用专项借款购买存量商品房用于房票安置的实施路径。

让“住房难”不再难，需要敢啃“硬骨头”的勇气，也需要敢饮“头啖汤”、敢于吃螃蟹的智慧和行动力。回顾过去一年，黄埔正一步步稳步推进，呈现一步快、步步快的发展态势。

4月，黄埔区率先在全市出台区级城中村改造项目房票安置实施细则，并于当月以“五村七片”项目为试点，发放全国第一张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票。

紧接着在7月，黄埔区正式搭建全省第一个房票“房源超市”，共有17个楼盘上架。从国庆假期开始，仅一个月时间，2个试点项目已通过房票认购商品房约2亿元，预计首批试点全部落地后，可让约1100户村民乔迁新居、早日回家。

从群众中来，到群众中去，一系列创新实践实现了加快回迁、加速去化、拉动经济等多方共赢。