【番禺】万科出手，摘得番禺区广州南站3宗地块
广州南站商务区有新进展！ 万科出手，摘得番禺区广州南站3宗地块 2024-12-17 21:36 来源：南方+ 广州南站商务区有新进展！ 12月17日，万科地产成功摘牌番禺区广州南站BA0402074-1、BA0402074-2、BA0402105三宗地块。此次地块的成功摘牌，是市规划和自然资源局、市土地开发中心与万科地产政企协同、共同努力的结果，助力广州南站从单一交通枢纽向多功能城市新标杆转型，带来发展新契机。 广州南站BA0402074-1、BA0402074-2、BA0402105地块规划示意图。 历经近20年的发展，广州南站不仅是重要的交通枢纽，更是推动区域产业发展的关键起点。随着明年广佛东环城际线的开通，广州南站将与金融城、广州白云国际机场实现快速连接，进一步促进区域经济活力。 此次，万科地产“加码”，成功竞得约25万平方米的三宗地块，将用于住宅开发及公共配套设施建设，是市场对南站片区的长远发展态势的信心体现。目前，已有万科、越秀、广州城投、新鸿基等知名品牌开发商在此布局。 为推动南站片区的高效开发，政府与企业携手合作，共同激活低效闲置土地，塑造南站片区发展的新局面。片区规划内容涵盖幼儿园、36班九年制学校、道路、绿地和河涌用地等，这些设施将有效满足片区内的居住、教育及商业需求，显著提升区域的综合服务能力。特别是九年制学校的建设，将极大增强区域吸引力，促进人才汇聚，为南站核心区的持续发展和连片繁荣奠定基础，进一步提高区域的吸引力和宜居性。 本次出让的三宗地块，原本位于南站片区的万科中心项目内，因轨道交通建设等客观原因，导致部分留用地块不具备开发条件。而此次出让，是对南站片区高定位的落实，也是对低效用地盘活模式的创新试点。 三宗地块的成功出让，得益于市规划和自然资源局在三方面采取了一系列措施：拿地企业获得连片优质土地，充分发挥土地储备手段对片区发展的推动作用；为南站片区增加了多元化用地空间，提升了公共服务配套，增强了区域吸引力；解决了南站片区的万科中心等因轨道交通建设导致留用地不具备开发条件的问题。 南方+记者 傅鹏 通讯员 穗规资宣
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广州南站商务区有新进展！
万科出手，摘得番禺区广州南站3宗地块
2024-12-17 21:36 来源：南方+
广州南站商务区有新进展！
12月17日，万科地产成功摘牌番禺区广州南站BA0402074-1、BA0402074-2、BA0402105三宗地块。此次地块的成功摘牌，是市规划和自然资源局、市土地开发中心与万科地产政企协同、共同努力的结果，助力广州南站从单一交通枢纽向多功能城市新标杆转型，带来发展新契机。
广州南站BA0402074-1、BA0402074-2、BA0402105地块规划示意图。
历经近20年的发展，广州南站不仅是重要的交通枢纽，更是推动区域产业发展的关键起点。随着明年广佛东环城际线的开通，广州南站将与金融城、广州白云国际机场实现快速连接，进一步促进区域经济活力。
此次，万科地产“加码”，成功竞得约25万平方米的三宗地块，将用于住宅开发及公共配套设施建设，是市场对南站片区的长远发展态势的信心体现。目前，已有万科、越秀、广州城投、新鸿基等知名品牌开发商在此布局。
为推动南站片区的高效开发，政府与企业携手合作，共同激活低效闲置土地，塑造南站片区发展的新局面。片区规划内容涵盖幼儿园、36班九年制学校、道路、绿地和河涌用地等，这些设施将有效满足片区内的居住、教育及商业需求，显著提升区域的综合服务能力。特别是九年制学校的建设，将极大增强区域吸引力，促进人才汇聚，为南站核心区的持续发展和连片繁荣奠定基础，进一步提高区域的吸引力和宜居性。
本次出让的三宗地块，原本位于南站片区的万科中心项目内，因轨道交通建设等客观原因，导致部分留用地块不具备开发条件。而此次出让，是对南站片区高定位的落实，也是对低效用地盘活模式的创新试点。
三宗地块的成功出让，得益于市规划和自然资源局在三方面采取了一系列措施：拿地企业获得连片优质土地，充分发挥土地储备手段对片区发展的推动作用；为南站片区增加了多元化用地空间，提升了公共服务配套，增强了区域吸引力；解决了南站片区的万科中心等因轨道交通建设导致留用地不具备开发条件的问题。
南方+记者 傅鹏
通讯员 穗规资宣
